カトレアガーデン跡地の新しいお店は何ができる？
「ニトリ」や「IKEA」が来るんじゃないかとワクワクしていました。
でも、最新の情報では、カトレアガーデンの跡地にニトリは来ません。
ではIKEAがカトレアガーデン跡地に来るのでしょうか。
「知り合いの友人が言ってた」「ある情報筋から聞いた話」など、まことしやかに噂されている情報を集めました。
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インターパークにIKEAが来る？カトレアガーデン跡地に注目！
カトレアガーデン跡地はニトリじゃない
カトレアガーデン跡地はニトリではありません。
ニトリは、インターパークエリア内の別の場所に出店します。
ジョイフル本田に近く、カワチ薬品の向かい側です。
以前は「ヴォーノ・イタリアーノ」というパスタやピザを提供するレストランがありました。
この場所は、中央分離帯があるため、両方向からの集客は難しい場所です。
そのせいなのか別な問題なのか、レストランが開店するも、数年後には閉店し、また開店を繰り返していました。
ニトリはインターパークスタジアムにテナントとして入っていますが、日用品雑貨がメインで品ぞろえも少ない状況です。
ニトリファンには物足りない感じでしたが、独立店舗ができればまた一つインターパークへ来る楽しみが増えますね。
カトレアガーデン跡地はIKEAじゃない理由
カトレアガーデン跡地はIKEAじゃない！という話もよく聞きます。
「IKEAじゃない」と話す人の理由はとても単純でした。
・コストコ＆IKEAはセット
・駐車場が足りない
コストコ＆IKEAはセットだから
現在、コストコとIKEAが隣同士なのは、前橋と三郷の2か所しかありません。
ではなぜ「コストコとIKEAはワンセット」「コストコの隣はIKEAが定番」という意見を多く耳にするのでしょうか。
それは「コストコへ行くときはIKEAも」というのが、コストコつくば倉庫ができるまでの定番だったからです。
つくば市にコストコができるまでは、埼玉県の三郷にあるコストコが一番近く「コストコといえば三郷」でした。
三郷のコストコの隣にはIKEAがあり、先ずは何も買わずともIKEAを一周し、混んでいなければIKEAレストランでミートボールを食べ、ビストロでソフトクリームを食べてからコストコへ向かうのがママ友や主婦仲間のコースでした。
コストコで大量に買い物をしたら、ホットドックをお土産に買い、帰路につくのが栃木県民の定番でした。
そんなことから「コストコとIKEAはセット」なので「カトレアガーデン跡地はIKEAではない」と話す人も少なからずいます。
実際にコストコとIKEAが隣同士なのは、前橋と三郷の2か所しかありませんので「コストコとIKEAはセット」説はあまり期待できないでしょう。
渋滞と駐車場が足りない問題
栃木県民にとってマイカーは無くてはならない移動手段です。
インターパークへのアクセスは、宇都宮駅からの無料シャトルバスはありますが、最寄りの雀宮駅からはシャトルバスがありません。
さらに週末は、無料シャトルバスが満車で乗れないこともあります。
そのため、インターパークへ買い物に行く際は、ほとんどの人が自家用車で行くので、週末のインターパークの駐車場や周辺道路は混雑必須になります。
すでに混雑している場所に、人気のIKEAができたら「駐車場が足りない」ことで住宅地に路上駐車したり、周辺の店舗に無断駐車が増えるのは目に見えています。
宇都宮市のカトレアガーデン跡地の今後
宇都宮市のカトレアガーデン跡地に関する話題が盛り上がっています。
特に、IKEAの出店が期待されているようですが、実際には他の企業が出店することが決まっているとのうわさがあります。
IKEAの店舗規模とカトレアガーデン跡地
| 店舗 | 売り場面積 ㎡ |
|---|---|
| tokyo-Bay | 23,499 |
| 港北 | 25,024 |
| 新三郷 | 25,725 |
| 立川 | 23,723 |
| 神戸 | 23,900 |
| 鶴浜 | 23,500 |
| 福岡新宮 | 20,442 |
| 仙台 | 20,000 |
| 長久手 | 20,000 |
| 前橋 | 58,000 |
| 原宿 | 2,500 |
| 渋谷 | 4,800 |
| 新宿 | 3,270 |
IKEAの店舗は一般的に広大な敷地を必要とします。
郊外のIKEA店舗は、広い駐車場とアクセスの良さが特徴です。
カトレアガーデン跡地は北関東自動車道の上三川インターから5分と離れていません。
また、カトレアガーデンの敷地面積も54,000㎡あったとのことなので、IKEAのみ建設するのであれば十分な広さがあると言えるでしょう。
しかし、情報通の人の噂で「自動車販売会社」「ヤマダ電機」が来るのではないかと言われています。
カトレアガーデン跡地の半分を自動車販売会社とヤマダ電機、残り半分の27,000㎡をIKEAが使うとなると都内規模の店舗になるのではないかと考えます。
まとめ
カトレアガーデン跡地にIKEAが出店する可能性は、店舗規模や交通手段、駐車場の問題から考えると難しいのではないかと考えます。
今後の動向に注目しつつ、他の企業の出店情報にも期待したいところです。
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